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买房前的九大理性分析让你购房不盲目

买房前的九大理性分析让你购房不盲目

很多人买房前急噪,买房时冲动,买房后后悔。产生这样现象的主要原因是没能根据自身实际情况对自己的买房行为进行理性分析。事实上,对于很多人来说,买房是大宗消费,更是人生一件大事,我们在买房... 阅读原文

夫妻离婚房产赠与可免营业税

夫妻离婚房产赠与可免营业税

从国税总局获悉,从本月起,个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人三种方式无偿赠与不动产、土地使用权时,可省去公证的费用,直接申请免营业税。 此前,为了堵住"假赠与"的税收漏洞... 阅读原文

婚房房产证名字怎么写? 5种选择后果大不同

婚房房产证名字怎么写? 5种选择后果大不同

房子究竟登记在谁的名下,除了法律因素、感情因素,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。 目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后... 阅读原文

业主办理房产证

业主办理房产证

网友提问:我新买的房子想自己办房产证,请教专家有什么流程手续?专家回复:正常情况下,从向房地局提交文件之日起,大约两个月后可领取产权证。如果是一次性付款,则可自办产权证。大致流程如下:... 阅读原文

委托他人办理

委托他人办理

委托办理房产证代理费用自行商定刘先生:我父母于2004年6月购买朝阳区双桥一处商品房,一次性付清全款。 2004年7月开发商让交700元办理房产证,我们没有经验,交了。后来听有的邻居说自己去办才100多... 阅读原文

办理步骤

办理步骤

网友提问:办理商品房产权证需经过哪些程序?专家回复:下面给您列出的是一般程序,但是在实际操作中经常不能按照规定的时限完成,如果您的购房合同中对产权证的办理有约定,那么能更好的保护自己的... 阅读原文

不登记的弊端

不登记的弊端

网友提问:不办产权登记对权利人会产生什么影响?专家回复:许多人不重视产权登记,特别是居住祖屋的人。须知道,这样会给以后的生活带来麻烦,自己的权益得不到有效的维护,其影响主要有: (1)未经... 阅读原文

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